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个人办理贷款要注意什么?

  1、在申请贷款额度的时候要适度,充分考虑个人及家庭的财务状况、理财习惯,通常月还款额度不要超过家里总收入的50%.相关阅读:关于个人二手住房贷款还款方式须知


  2、贷款申请人要有稳定的收入来源,具备还款意愿和还款能力.上班族要提供单位工资证明、银行流水等,开公司人士或者个体户要提供说明经营状况的资料,提供银行流水、实物资产(如房产)和金融资产(如银行存单、国债)等.



  3、贷款时,要向银行提供真实的个人信息资料,从一开始就培养良好的诚信意识,切勿提供虚假资料,否则可能被列入银行的"黑名单",将被各家银行拒之门外;个人信息变更时要及时通知银行.



  4、向银行贷款要说明贷款用途并提供相关的佐证材料,如购置房产、生产经营周转、装修等等.



  5、要保持良好的信用记录,一旦信用记录出现不良,会直接影响到贷款的操作,甚至很可能被银行拒贷.



  6、如果是办理房屋抵押贷款,那房子必须三证齐全,并且还要还清贷款的尾款.如果是在银行做过抵押的房子,在尾款未还清的情况下,也可以做房屋的二次抵押.



  7、申请贷款的程序要合法,交易要真实可靠,要选择在银行任职的客户经理办理贷款业务.



  8、要根据自己的自身情况,选择适合自己的贷款品种、贷款期限、还款方式等;签订合同、协议等时要看清楚条款,知道自己的权利义务,以便维权;妥善保管合同、协议、借据等资料.相关阅读:北京无抵押信用贷款