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怎么申请房子抵押贷款

   房屋抵押贷款所需资料:借款人的有效身份证、户口簿、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;

   借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);房产的产权证;担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)


   房屋抵押贷款的流程:银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押.


   借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证.


   贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位.贷款结清,贷款结清包括正常结清和提前结清两种.


   正常结清:在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款;