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房产贷款利息计算的方式和方法

  房产贷款利息计算,贷款利息计算器:短期贷款(期限在一年以下,含一年),按贷款合同签定日的相应档次的法定贷款利率计息.贷款合同期内,遇利率调整不分段计息.相关阅读:联系我们

  短期贷款按季结息的,每季度末月的20日为结息日;按月结息的,每月的20日为结息日.具体结息方式由借贷双方协商确定.


  对贷款期内不能按期支付的利息按贷款合同利率按季或按月计收复利,贷款逾期后改按罚息利率计收复利.最后一笔贷款清偿时,利随本清.


  中长期贷款(期限在一年以上)利率实行一年一定.贷款(包括贷款合同生效日起一年内应分笔拨付的所有资金)根据贷款合同确定的期限,按贷款合同生效日相应档次的法定贷款利率计息,每满一年后(分笔拨付的以第一笔贷款的发放日为准),再按当时相应档次的法定贷款利率确定下一年度利率.


  中长期贷款按季结息,每季度末月二十日为结息日.对贷款期内不能按期支付的利息按合同利率按季计收复利,贷款逾期后改按罚息利率计收复利.


  贷款展期,期限累计计算,累计期限达到新的利率期限档次时,自展期之日起,按展期日挂牌的同档次利率计息;达不到新的期限档次时,按展期日的原档次利率计息.相关阅读:招贤纳士