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讲解房产证抵押贷款的流程

 房产证抵押贷款所需条件:必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;相关阅读:坚守职业尊严,拒客户不义之财

 房屋抵押贷款的程序如下:向银行提出贷款申请,并签订相关合同;银行下批贷通知书,然后去房管局做抵押登记,拿出他项权证将他项权证交给银行,银行放款。


 贷款需要支付、抵押登记费、房产的评估费等。般审批时间在5个工作日,放款时间在抵押证件归行后3个工作日内。贷款额度:最多可以贷到评估值的7成。贷款的期限:最长还款期限一般20年。


 房产证抵押贷款所需资料:借款人的有效身份证、户口簿;婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;


 借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);房产的产权证;担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等).相关阅读:宜人贷-极速模式贷款