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房产抵押贷款的知识

 住房抵押贷款定义住房抵押贷款,又称按揭,是指银行向贷款者提供大部分购房款项,购房者以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还清本息之前。相关阅读:房产质押贷款解决资金问题

 住房抵押贷款的贷款条件(有合法的身份;(有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录。


 (有合法有效的购房合同;以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款办理住房抵押贷款所需申请资料。


 个人房产申请抵押贷款还需要准备的申请资料为: 房屋产权证、购房合同及发票原件;身份证原件、户口簿原件3配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件,婚姻证明(结婚或未婚证明)住房抵押贷款金额期限商品住宅的抵押率最高可达70%,最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。

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