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房产抵押贷款担保的相关知识

  很多购房者都不清楚房产抵押贷款担保的概念以及如何办理等相关问题,这是在抵押贷款中非常重要的步骤,下面瑞聚成担保网络小编带您来作一个详细了解。相关阅读:北京宜信公司无抵押贷款

  一、个人房产抵押贷款(定义,补充材料,分类)1、房产抵押贷款是指银行以借款人本人或第三人合法拥有的具有房产证、可流通的房产作为抵押担保,向借款人发放的贷款。


  2、 房子的分类:一手房,二手房,现房。


  3、 房产证及土地证基本信息;(1) 房屋所有权证记载信息:产权证号,房屋所有权人,共有情况,房屋坐落,登记时 间,房屋性质,建筑面积,建造用途,房屋结构,总建造层数,所在层数,房屋权属登记信息,共有权信息,建筑年代,产权来源等。产权来源分:买受、赠与、继承、变更、房改购房、交换、自建、拆迁偿还等。


  个人现房抵押贷款分类:以用途分类分为个人消费类贷款以及个人经营性贷款个人消费类贷款1、 定义:是指向借款人发放的用于指定消费用途的人民币担保贷款。消费类贷款用途一般 为:购房、装修、留学、医疗、购车、购置大额耐用消费品。


  2、 个人消费类贷款所需基本资料(1)借款人以及配偶身份证、户口本、婚姻证明(单身或已婚)。单身未婚、离婚或丧偶、未婚提供单身证明,离婚提供离婚协议书、离婚证或者法院判决书,丧偶提供丧偶证明。相关阅读:宜信普惠信息咨询(北京)有限公司