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房产抵押贷款的基本知识

  一、个人抵押贷款个人抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。房产抵押贷款就是借款人将自己或他人(如亲属、朋友)拥有所有权的房产作抵押,向银行申请贷款,该贷款可用于各种消费用途,如旅游、装修、买车等,也可用于各种资金周转和经营性用途。相关阅读:房产证抵押银行的贷款流程

  二、个人抵押贷款知识流程1、贷款对象:年龄在18周岁(含)至65周岁(含),具有完全民事行为能力的自然人。


  2、需要材料:身份证(护照、军官证、港澳台湾同胞往来通行证等)、户口本、结婚证、房产证、个人收入证明就可以。


  3、房产抵押贷款期限:最长可以10年。


  5、还款方式:贷款一年以上可选择等额本金和等额本息两种,一般大部分选择等额本息还款方式。


  7、抵押房产区域:福州所有区域,各个银行能接受的地域不太一样,一般城八区以及周边都可以,特别偏远的地区有的银行不接。


  8、什么性质房屋可以抵押贷款:住宅、公寓、别墅、写字楼、商铺、满五年的经济适用房、成本价房、央产房等,可上市流通均可办理9、抵押房产贷款额度:房屋评估价的60%到70%.10万到2000万之间。相关阅读:房产证抵押贷款的降低