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房产抵押贷款的优势是什么

  如今随着人们的经济水平的上升,贷款也成了主要的消费方式之一。现在贷款的方式也是多种多样,借款人到银行去申请贷款,一般银行的信贷员都会先询问借款人是否有房产,如果有房产的话,可以考虑申请房产抵押贷款?相关阅读:讲解房产证抵押贷款的流程

  1.房产抵押贷款的额度大一般情况下,房产抵押贷款的贷款额度是根据借款人提供的房产的价值来决定的。最高贷款额度可以达到房产评估价值的八成左右。而且有些银行会要求借款人提供的房产评估价值不能低于50万,所以房产抵押贷款的额度就会比较高。一般都能解决借款人对资金的需求。


  2.房产抵押贷款的贷款期限长在贷款期限方面,房产抵押贷款也占有很大的优势。因为房产属于固定资产,价值比较稳定,几乎不会贬值,所以房产抵押贷款的贷款期限一般都比较长,最长可以达到20年。这样就可以很大程度解决借款人资金周转的难题。


  3.对借款人自身的要求比较低一般来说,借款人到银行去申请贷款,银行都会对借款人的个人资质进行考察。只有借款人的个人资质满足银行的要求,银行才会发放贷款给借款人。如果借款人的个人资质不太好的话,就可以向银行申请房产抵押贷款,因为房产抵押贷款主要是考察房产的资质,对借款人自身的要求就不是太高,一般只要房产满足银行的要求,银行就会发放贷款给借款人。相关阅读:房产证抵押贷款的流程步骤