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房产抵押贷款的优势表现在哪里

  很多人在缺钱的时候可能都会想到跟银行申请贷款,一般情况下银行都会建议我们办理房产抵押贷款,当然是名下有房的情况下。房产抵押贷款除了是银行比较喜欢的抵押物,还有着很多优势。相关阅读:房产抵押贷款的注意事项

  一、贷款额度较高一般情况下,房产抵押贷款的额度可视房产自身价值来定,一般最高额度可达房产评估价值的70%.如果借款人需要的贷款额度较高,能提供一套高估值的房产抵押,则贷款愿望实现的可能性更高。


  二、贷款期限较长除了在贷款方面占优势,在贷款期限方面同样占优势。由于房产属于固定资产,授信期限往往都较长,对于借款人而言,贷款可用的时间也就能拉长,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年。


  三、对借款人自身的要求较低房产抵押贷款的最大优势,在于对借款人的身份性质要求较少。借款人可以是上班族、个体工商户、企业主甚至自由职业者,只要你的抵押物价值较高且贷款用途合法合规,通常都能实现。相关阅读:怎么申请房产抵押贷款