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房产抵押贷款与房产典当贷款有哪些区别?

  抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。典当贷款是典当行以货币借贷为主和商品销售为辅的市场中介组织的一种贷款方式。相关阅读:新闻动态

  一、贷款期限房产抵押贷款期限最长可达十年;而房产典当贷款期限一般在三到六个月之间。相关阅读:留言板


  二、处理方式借款人拿房产到典当行典当后,在未赎回前不能使用该房产;而用房产作抵押后,在抵押期间借款人仍具有使用权。


  三、贷款门槛用房产典当时,典当行重视的是房产价值,对借款人自身资质要求不多;而房产抵押贷款中,贷款机构不但会对房产进行仔细评估,还会审查借款人是否具备按时足额偿还贷款本息的能力,若二者中有一样不达标,则不能获贷。


  四、放款时间办理房产典当贷款时,只要借款人手续齐全,最快当天可获贷;而房产抵押贷款要走评估、抵押等程序,再加上银行办事向来谨慎,所以放款比较慢。