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房产抵押消费贷款的流程

  一、房产抵押消费贷款担保的定义房产抵押消费贷款担保是指由商业银行利用信贷资金向银行抵押贷款担保申请人提供的,并以贷款担保申请人的自有住房作为抵押物而取得的贷款担保种类。相关阅读:北京无抵押贷款

  二、房产抵押消费贷款担保申请条件1、具有完全民事行为能力的自然人,2、信用良好,3、收入稳定,4、具有按期偿还贷款担保本息的能力。


  三、房产抵押消费贷款担保额度1、以个人住房抵押的,贷款担保金额最高可达房屋价值的70-80%;2、以个人商用房(商铺、写字楼)抵押的,贷款担保金额最高可达商用房价值的50-60%.


  四、房产抵押消费贷款担保期限1、用于购房按揭的,贷款担保期限最长可达30年;2、用于购车、装修、教育、大额消费等其他用途的,贷款担保期限最长可达10年。


  五、房产抵押消费贷款担保利率执行人民银行规定的贷款担保基准利率或适当浮动。


  六、房产抵押消费贷款担保流程1、借款人提出申请,递交相关资料,2、进行房产评估、贷前调查、审批。相关阅读:北京宜信公司贷款/北京宜信无抵押贷款