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个人房产抵押贷款流程是什么

 个人房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房作为抵押申请贷款,用于满足住房装修、购车、大额耐用消费品、教育、旅游等多种消费需求,以及企业的流动资金周转需求。相关阅读:个人短期贷款需要知道什么

 个人房产抵押贷款申请流程1、贷款申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间。


 2、准备贷款材料:借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全。


 3、看房评估:由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估。


 4、报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批。


 5、借款合同公证:借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证。


 6、抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手。


 7、开户、放款:借款人开立还款账户、银行放款至该账户(注:原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。相关阅读:新闻动态